निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई

निवेश के बिना ऐसे करें कमाई – Make Money without investment

निवेश के बिना ऐसे करें कमाई – Make Money without investment

दोस्तों कोई भी काम छोटा या बड़ा नहीं होता है. उस काम कों देखने का हमारा नजरियां छोटा-बड़ा हो सकता है या किसी भी काम कों छोटा या बड़ा समझ लेना व्यक्ति की गलतफहमी है.

कुछ लोग अपने काम कों बड़ा और दूसरे के काम कों छोटा बताते है, ऐसे लोगों को अपनी मानसिकता सुधारने की जरूरत है. क्योंकि ऐसे लोग औरों का मनोबल गिराने की कोशिश करते हैं. जो यह बिल्कुल गलत है.

आज के दैनिक जीवन में काम बहुत महत्वपूर्ण है. सरकारी नौकरियों के अलावा, हम बहुत से ऐसे काम कर सकते हैं, जिससे हमारी आय भी अच्छी होगी और काम पर ध्यान केंद्रित रहेगा। आइए ऐसे ही कुछ कामों से आपको परिचित कराते हैं-

मिनरल वाटर सप्लाई का काम – Mineral water bag supply
आज हर जगह मिनरल वाटर की मांग बढ़ती जा रही है. कोई भी साधा पानी नहीं पीना चाहता. निजी कार्यालय या दुकान अपने स्टाइल को बनाए रखने के लिए अपने ग्राहकों को मिनरल वाटर जैसी सुविधाएं प्रदान करते हैं.

यदि आप मिनरल वाटर की सप्लाई का काम शुरू करते हैं, तो आपके आय स्रोत में काफी वृद्धि होगी. यह काम पूरी दिनचर्या में केवल तीन या चार घंटे का होता है. यह काम आप आसानी से कर सकते हैं.

फूलों के गुलदस्ते बनाना – Making bouquets of flowers
फुल श्रद्धा और मानव जाति की भावना का प्रतीक माना जाता है. कोई भी कार्यक्रम फूलों के बिना अधूरा होता है. अगर आप फूलों के अच्छे जानकार हैं और आपको बागवानी में दिलचस्पी है, तो आप आसानी से फूलों के गुलदस्ते बनाने का काम कर सकते हैं.

ट्रैवल एजेंट बनकर पैसे कमाए – Make money by becoming a travel agent
अगर आपको यात्रा करने का शौक है तो आप ट्रैवल एजेंट के रूप में काम कर सकते हैं. यह काम आप ऑनलाइन भी कर सकते हैं. कार्यालय के बिना, आप स्व-व्यवसाय भी कर सकते हैं. बड़ी कंपनियां इस क्षेत्र में ट्रैवल एजेंट रखती हैं, आप इस तरह का करके अच्छी इनकम कर सकते हैं.

लेख लिखकर पैसे कमाए – Earn money by writing articles
अगर आप हिंदी या इंग्लिश भाषा के अच्छे जानकार हैं और आपको किताबें पढ़ने और लिखने में दिलचस्पी है तो आप एक लेखक के रूप में कार्य करके अच्छी खासी कमाई कर सकते है. आप किसी भी प्रकाशन के लिए लेख लिखते हैं तो यक़ीनन आप अच्छा पैसा कमा सकते हैं. अगर आपके लिखे हुए लेख अच्छे होंगे तो आपको किसी बड़े प्रकाशन से ऑफर भी मिल सकता है.

नृत्य प्रशिक्षक बनकर पैसे कमाए – Make money by becoming a dance instructor
यदि आप एक अच्छे नर्तक हैं, तो आप इस कला के माध्यम से एक नृत्य अकादमी खोल सकते हैं, आज नृत्य कला की बहुत सराहना की जाती है, आगामी टेलीविजन कार्यक्रमों में नृत्य कला के कार्यक्रमों को मनोरंजन के रूप में अधिक दिखाया जाता है. नृत्य कला का जुनून निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई अभी भी युवा पीढ़ी में बना हुआ है. इससे आप अच्छी खासी इनकम कर सकते हैं.

पायदान बनाना – Make Footboard work
पायदान बनाने का काम बहुत आसान है. यह वेस्ट कपड़ो की सामग्री से बनाया जा सकता है. इसे बनाने के लिए बहुत अधिक कलाकृति की आवश्यकता नहीं है. आप कम समय में इस काम को अच्छा और बेहतर तरीके से कर सकते है. हर घर में पायदान की आवश्यकता होती है, बाजार में इसकी खपत भी अच्छी है. इस काम से आपकी आमदनी भी अच्छी होगी.

एम्ब्रॉयडरी वर्क करे पैसे कमाए – Make Money By Embroidery Work
एम्ब्रॉयडरी वर्क काफी अच्छा वर्क है. यह काम आप घर बैठे कर सकते हैं. दुल्हे का ड्रेस हो या दुल्हन की साड़ी, कोई मंहगा कपडा हो तो उसमे एम्ब्रॉयडरी का वर्क होता ही है. यह काम आप करते हैं तो आपको आमदनी अच्छी मिल जाती है. अधिकतर कपड़ों के शोरूम वाले एम्ब्रॉयडरी का काम करवाते है, वहाँ से आप ऑर्डर लेकर काम कर सकते है.

पेपर बैग बनाये और पैसे कमाए – Make paper bags and make money
प्लास्टिक बैग का इस्तेमाल बंद हो रहा है, निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई ऐसे में हमारे पास विकल्प के तौर पर कागज से बनी हुई बैग का इस्तेमाल करने के अलावा कोई और विकल्प नहीं है, आज पेपर बैग की डिमांड बाजार में काफी है. ऐसे में आप पेपर बैग निर्माण कार्य सुरु करते है तो यकीनन यह काफी फायदेमंद होगा.

आलू चिप्स बनाये और पैसे कमाए – Make potato chips and make money
आप आलू के चिप्स बनाकर और उसे छोटे छोटे पैकेट पैक करके सेल कर सकते है, छोटी दुकानदारों तथा सार्वजनिक स्थानों पर इसकी बिक्री अच्छे से कर सकते है, इसके अलावा आप आलू चिप्स का होल-सोल व्यापार भी कर सकते है. इस काम में आपको ज्यादा लागत की जरूरत नहीं होती है. आलू चिप्स बाजार में बिकने वाला एक अच्छा पदार्थ है. इससे आप अच्छी खासी इनकम कर सकते हैं.

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बिना घर खरीदे करें रियल एस्टेट में निवेश, प्रॉपर्टी से बनाना है पैसा ही पैसा, तो जान लें इन्वेस्टमेंट के 4 'स्मार्ट ऑप्शन'

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के जरिए भी इस सेक्टर में निवेश किया जा सकता है.

प्रॉपर्टी में निवेश दो तरीकों से किया जा सकता है. इनमें घर-प्लॉट या संपत्ति खरीदने के अलावा, बिना खरीदे भी अन्य माध्यमो . अधिक पढ़ें

• News18 हिंदी
• Last Updated : November 27, 2022, 11:53 IST

हाइलाइट्स

रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश से पहले सलाहकारों से संपर्क बढ़ाएं.

आरईआईटी, रियल एस्टेट फंड या मॉर्गरेज बॉन्ड भी निवेश के बेहतर विकल्प हैं.

कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदकर किराए पर देकर कमाई करें.

नई दिल्ली. आज के दौर में युवा समेत हर उम्र के लोगों के लिए निवेश के कई विकल्प हैं और प्रॉपर्टी में पैसा लगाना हर वर्ग की पहली पसंद है. कम उम्र में अचल संपत्ति में निवेश करना पैसा बनाने का एक स्मार्ट तरीका है. आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति ने पिछले कुछ सालों में बहुत बेहतर रिटर्न दिए हैं. इसलिए प्रॉपर्टी में निवेश को लेकर लोगों की रूचि बढ़ी है. अपने करियर की शुरुआत करने वाले युवा भी प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करके काफी अच्छा रिटर्न हासिल कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी में निवेश दो तरीकों से किया जा सकता है. इनमें घर-प्लॉट या संपत्ति खरीदने के अलावा, बिना खरीदे भी अन्य माध्यमों के जरिए निवेश करने की सुविधा है. आइये जानते हैं रियल एस्टेट में निवेश के बेहतर तरीके और कैसे करें इन्वेस्टमेंट की तैयारी…

निवेश सलाहकारों से बढ़ाएं संपर्क
रियल एस्टेट में निवेश से पहले आपको इस सेक्टर और प्रॉपर्टी की जुड़ी समझ होना जरूरी है. इसलिए रियल एस्टेट सलाहकार से संपर्क करना या अपने नेटवर्क को बढ़ाना एक अच्छा तरीका हो सकता है ताकि आपको समय-समय पर निवेश के नए अवसरों के बारे में जानकारी हासिल हो सके.

प्रॉपर्टी खरीदकर किराए से करें कमाई
घर खरीदना अचल संपत्ति में निवेश करने का सबसे सर्वोत्तम तरीका है. हालांकि, युवाओं के लिए घर खरीदने में सबसे बड़ी परेशानी डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त पैसा बचाना है. लेकिन, एक बार जब आप घर के मालिक हो जाते हैं, तो आप संपत्ति या उसके एक हिस्से को किराए पर देकर चीजों को आसान बना सकते हैं.

इसके लिए कई युवा निवेशक हाउस हैकिंग नामक रणनीति का उपयोग करना पसंद करते हैं, जिसमें उनके घर का उपयोग किराये की आय उत्पन्न करने के लिए भी किया जाता है ताकि आपके कुछ या सभी आवासीय खर्चों को ऑफसेट किया जा सके.

बिना प्रॉपर्टी खरीद ऐसे करें निवेश
घर या प्रॉपर्टी खरीदने के अलावा अचल संपत्ति में निवेश के कुछ अन्य विकल्प भी हैं जिनका युवा निवेशक लाभ उठा सकते हैं. ये आकर्षक और आसान है क्योंकि बहुत से युवाओं के पास घर खरीदने के लिए एकमुश्त पैसा नहीं होता है. आरईआईटी, रियल निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई एस्टेट फंड या मॉर्गरेज बॉन्ड जैसे विकल्प आपको अच्छा रिटर्न प्रदान कर सकते हैं.

क्या है रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs)
आरईआईटी, स्पेशलाइज्ड बिजनेस है जो अचल संपत्तियों का स्वामित्व, संचालन, प्रबंधन और लाभ प्राप्त करते हैं. अधिकांश आरईआईटी स्टॉक एक्सचेंजों पर कारोबार करते हैं, जिससे आप पूरी तरह से ऑनलाइन और कम पूंजी के साथ खरीदारी कर सकते हैं. एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) उन युवा निवेशकों के लिए बेहतर हैं जो पारंपरिक रियल एस्टेट लेनदेन के लिए प्रतिबद्ध हैं और अपने इन्वेस्टमेंट पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहते हैं.

पोर्टफोलियो को निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई करें डाइवर्सीफाई
युवा निवेशकों को कमर्शियल, रिटेल और रेजिडेंशियल अचल संपत्ति में निवेश करके अपने पोर्टफोलियो में विविधता लानी चाहिए. कमर्शियल रियल एस्टेट एसेट्स रिटर्न के मामले में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज को मात देने के लिए जाने जाते हैं.

रियल एस्टेट में निवेश से पहले रिसर्च करना जरूरी है इसलिए यहां इन्वेस्टमेंट करना थोड़ा मुश्किल होता है. लेकिन अगर युवा जितनी जल्दी इसकी शुरुआत करेंगे, तो लंबी अवधि में उतना ही बेहतर रिटर्न मिलने की संभावना बढ़ जाएगी.

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बिना निवेश के भी कर सकते हैं कमाई वाला बिजनेस, जानें- किन आइडियाज पर कर सकते हैं काम

कई ऐसे बिजनेस आइडिया भी हैं, जिन पर आप बिना किसी पैसे के ही काम कर सकते हैं और हर महीने एक अच्छी खासी आय हासिल कर सकते हैं। इनमें सिर्फ आपको अपनी कलात्मकता दिखानी है।

कोरोना संकट से निपटने के लिए हुए लॉकडाउन के इस दौर में ऐसे लाखों लोग हैं, जिनकी नौकरी दांव पर है। यह ऐसा समय है, जब आसानी से आप दूसरी नौकरी नहीं तलाश सकते। ऐसी स्थिति में दिमाग में बिजनेस आइडिया भी आते होंगे, लेकिन शायद पैसों की तंगी के चलते उससे पीछे हटना पड़ता हो। हालांकि कई ऐसे बिजनेस आइडिया भी हैं, जिन पर आप बिना किसी पैसे के ही काम कर सकते हैं और हर महीने एक अच्छी खासी आय हासिल कर सकते हैं। आइए जानते हैं, कैसे आप बिना कोई रकम लगाए आसानी से कर सकते हैं कमाई…

कोचिंग भी है एक अच्छा विकल्प: यदि आप किसी भी लेवल तक बच्चों को पढ़ा सकते हैं तो आपको अपनी स्किल बेकार नहीं जाने निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई देनी चाहिए। भले ही कितनी भी मंदी हो, पढ़ाई एक ऐसी जरूरत है, जिसे छोड़ा नहीं जा सकता। ऐसे में आप अपने ही घर में कोचिंग के जरिए कुछ कमाई निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई कर सकते हैं। अपने घर में खाली स्थान और कुछ मामूली फर्नीचर के अलावा किसी भी तरह के निवेश की जरूरत नहीं है। आपको सिर्फ समय देना है, ज्ञान देना है और पैसे कमाने हैं।

कॉन्टेंट लिखकर भी कर सकते हैं कमाई: बीते कई सालों से लगातार इंटरनेट पर कॉन्टेंट वेबसाइट्स का जोर देखने को मिल रहा है। इन वेबसाइट्स की ओर से फुल टाइम हायरिंग तो होती ही है बल्कि रिमोट सोर्स भी हायर किए जाते हैं। यदि आपके पास इंटरनेट है और लैपटॉप है तो कॉन्टेंट लिखने का काम ले सकते हैं। इस काम के आपको काफी अच्छे पैसे मिल सकते हैं और समय भी आप अपने मुताबिक निकाल सकते हैं।

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आर्ट से पैसे कमाने की कला: क्या आप पेंटिंग करना जानते हैं? यदि हां तो यह हुनर आपके काम आ सकता है। कुछ आर्टवर्क के लिए जो सामान खरीदना होगा, उसके अलावा आपको कोई निवेश करने की जरूरत नहीं है। आप घर बैठे अपने हुनर को उकेरकर पेंटिंग तैयार कर सकते हैं। मार्केट में पेंटिंग्स की अच्छी खासी डिमांड होती है और इन्हें बेचा जा सकता है। यही नहीं आर्ट एंड क्राफ्ट में भी यदि आप माहिर हैं तो कोई भी सामान तैयार कर सकते हैं और ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर आसानी से ग्राहक भी तलाश सकते हैं।

जरूरत के कामों में भी स्कोप: क्या आप बिजली का कुछ काम जानते हैं? या प्लम्बिंग जैसा कोई काम? यदि हां तो इस तरह के काम को भी आजमाया जा सकता है। इसमें भी बहुत ज्यादा निवेश की जरूरत नहीं है और अपने हुनर के भरोसे आप अपनी आय जुटा सकते हैं।

निवेश कर अमीर बनने के ये हैं 10 बेहतरीन विकल्प

सचाई यह है कि कम जोखिम के साथ बेहतरीन रिटर्न नहीं कमाया जा सकता. वास्तव में जहां रिटर्न अधिक होगा, वहां जोखिम भी अधिक होगा.

निवेश के किसी विकल्प को चुनते वक्त आपको जोखिम उठाने की अपनी क्षमता के बारे में जानना-समझना जरूरी है. कुछ निवेश ऐसे हैं जिनमें लंबी अवधि में अधिक जोखिम के साथ अधिक रिटर्न का मौका मिलता है.

निवेश के वास्तव में दो तरीके हैं-वित्तीय और गैर वित्तीय निवेश विकल्प.

इसे भी पढ़ें: कैसे ट्रांसफर करें PPF अकाउंट?

वित्तीय प्रोडक्ट में आप शेयर बाजार से संबद्ध विकल्प (शेयर, म्यूचुअल फंड) चुन सकते हैं या फिक्स्ड इनकम (PPF, बैंक FD आदि) के विकल्प चुन सकते हैं. गैर वित्तीय निवेश विकल्प में सोना, रियल एस्टेट आदि आते हैं. ज्यादातर भारतीय निवेश अब तक निवेश के इसी गैर वित्तीय निवेश विकल्प का प्रयोग करते रहे हैं.

हम आपको यहां बता रहे हैं निवेश के शीर्ष 10 विकल्प:

शेयरों में निवेश
हर किसी के लिए शेयरों में सीधे निवेश करना आसान नहीं है. इसमें रिटर्न की कोई गारंटी भी नहीं है. सही शेयरों का चुनाव मुश्किल काम है, इसके साथ ही शेयर की सही समय पर खरीदारी और सटीक वक्त पर निकलना महत्वपूर्ण है. निवेश के अन्य विकल्पों की तुलना में शेयर में लंबी अवधि में रिटर्न देने की क्षमता सबसे अधिक होती है.

इक्विटी म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड की यह कैटेगरी शेयरों में निवेश से ही रिटर्न कमाती है. सेबी के निर्देश के मुताबिक जो म्यूचुअल फंड स्कीम अपने फंड का 65% शेयरों में निवेश करती है, वह इक्विटी म्यूचुअल फंड कहलाती है. इसमें एक फंड मैनेजर होता है जो पर्याप्त रिसर्च के बाद निवेश के लायक शेयर चुनता है और उसमें निवेश करता है.

इक्विटी स्कीम बाजार पूंजीकरण या सेक्टर के हिसाब से अलग हो सकती हैं. इस समय इक्विटी म्यूचुअल फंड का एक, तीन या पांच साल का रिटर्न 15फीसदी सालाना के हिसाब से रहा है.

डेट म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड की यह कैटेगरी उन निवेशकों के लिए सही है जो निवेश से गारंटीड रिटर्न कमाना चाहते हैं. ये म्यूचुअल फंड कॉरपोरेट बांड्स, सरकारी सिक्योरिटीज, ट्रेजरी बिल्स, कमर्शियल पेपर आदि में निवेश से रिटर्न कमाती है. इस समय डेट म्यूचुअल फंड का एक, तीन या पांच साल का रिटर्न 6.5, 8 और 7.5 फीसदी सालाना के हिसाब से रहा है.

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)
नेशनल पेंशन सिस्टम (nps) का प्रदर्शन पिछले कुछ सालों में अच्छा रहा है. बहुत कम फीस स्ट्रक्चर भी इसे निवेश का आकर्षक विकल्प बनाता है. बाजार से जुड़े उत्पादों में देश में यह सबसे कम खर्च वाला प्रोडक्ट है. निकासी संबंधी नियमों में बदलाव और अतिरिक्त टैक्स-छूट की वजह से भी यह निवेशक की पसंद में शामिल हो गया है.

एनपीएस बच्चों की शिक्षा, शादी, घर बनाने या किसी मेडिकल इमरजेंसी की स्थिति में आंशिक निकासी की सुविधा देता है. इसमें हालांकि रिटायरमेंट के बाद भी आपको निवेश में बने रहना जरूरी होता है. यह वास्तव में शेयर, FD, कॉरपोरेट बांड, लिक्विड फंड और सरकारी निवेश विकल्प का मिला जुला रूप है.

इस समय NPS का एक, तीन या पांच साल का रिटर्न 9.5, 8.5 और 11 फीसदी सालाना के हिसाब से रहा है.

पीपीएफ
देश में निवेशकों के बीच पीपीएफ सर्वाधिक लोकप्रिय बचत योजनाओं में से एक है. इनकम टैक्स कानून के सेक्शन 80C के तहत किसी एक वित्त वर्ष में आप पीपीएफ में 1.5 लाख रुपये के निवेश पर टैक्स छूट प्राप्त कर सकते हैं.

निवेश के इस विकल्प की सबसे अच्छी बात यह है कि यह आपको EEE (निवेश के वक्त करमुक्त, ब्याज पर करमुक्त, निवेश भुनाने पर करमुक्त) का लाभ देता है.
निवेश के इस विकल्प में सरकारी गारंटी इसकी लोकप्रियता को और बढ़ा देती है.

बैंक FD
बैंक या पोस्ट ऑफिस में कराई जाने वाली टैक्स सेविंग FD से आप निवेश के वक्त सेक्शन 80C के तहत टैक्स बचा सकते हैं. यह निवेश का सुरक्षित और गारंटीड रिटर्न वाला विकल्प है. इस पर मिलने वाले ब्याज पर आपको इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स चुकाना पड़ता है.

डिपाजिट इंश्योरेंस एवं क्रेडिट गारंटी कॉर्पोरेशन के हिसाब से आपकी एक लाख रुपये तक की जमा रकम बीमित है.

सीनियर सिटीजन सेविंग स्कीम (SCSS)
पोस्ट ऑफिस की तरफ से बेस्टसेलर के रूप में यह स्कीम रिटायर्ड लोगों के लिए निवेश का पसंदीदा स्रोत है. यह सेवानिवृत लोगों के लिए आय का नियमित स्रोत भी है. इस स्कीम की अवधि पांच साल है जिसे तीन साल के लिए और बढ़ाया जा सकता है.

इसमें हालांकि प्रति व्यक्ति 15 लाख रुपये की अधिकतम निवेश सीमा है. यह 60 साल से अधिक उम्र के निवेशकों के लिए ही खुली है, हालांकि सेना से रिटायर मेंट लेने वाले लोगों के लिए उम्र की कोई सीमा नहीं है.

विशेषज्ञों का मानना है कि जीवन भर की बचत को पार्क करने और उस पर कमाई के हिसाब से यह स्कीम बेहतरीन है. यह सेवानिवृत लोगों की जरूरत के हिसाब से बनाया गया है.

रिजर्व बैंक के टैक्सेबल बांड्स
पहले इस स्कीम में आठ फीसदी सालाना का ब्याज मिलता था जिसे सरकार ने बदल कर अब 7.75 फीसदी ब्याज वाला विकल्प बना दिया है. इस बांड में पांच साल के लिए निवेश किया जा सकता है.

रियल एस्टेट
खुद के रहने के हिसाब से घर खरीदना अब निवेश के लिहाज से भी आकर्षक विकल्प बनकर उभरा है. अगर आपको निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई रहने की जरूरत नहीं है तो आप निवेश के हिसाब से भी दूसरा घर खरीद सकते हैं. निवेश के इस विकल्प में आपको सिर्फ प्रॉपर्टी की लोकेशन और वहां मौजूद सुविधाओं का ध्यान रखने की जरूरत है.

इसमें निवेश से आप पूंजी में इजाफा और किराये से आमदनी, दो तरीके से रिटर्न कमा सकते हैं.

सोना
निवेश का यह विकल्प सदियों से भारतीयों की पसंद में शामिल है, पहनने के लिए खरीदी जाने वाली ज्वेलरी से लेकर निवेश के रूप में खरीदे गए सिक्के और बार तक, सोना बिना किसी संदेह के भारतीयों की पसंद में सबसे ऊपर है. अब आप पेपर गोल्ड के रूप में भी सोने में निवेश कर सकते हैं.

गोल्ड ETF में निवेश करना और भुनाना दोनों ही शेयर बाजार के जरिये होता है.

आप क्या करें
निवेश के कुछ विकल्प शेयर बाजार से संबद्ध हैं तो कुछ निश्चित ब्याज वाले हैं. आप जोखिम लेने की अपनी क्षमता के हिसाब से ही रिटर्न की उम्मीद रखें.

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